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今年海口樓市小陽春不及預期，?？跇鞘兴膫€區(qū)域，沒有一個房價上漲的地方。
?？诜繓|們也是比較頑強了， 現(xiàn)在?？诙址磕敲措y賣，房價也沒有出現(xiàn)大幅度下跌，而是那么一直橫盤著。
看來想要看到?？诜績r出現(xiàn)明顯下跌，還是要靠房地產(chǎn)稅才行。不然的話，在?？谫I房投資的人，大部分手上還是有些余錢的，對于這些手上還余錢的人來說，只要持有成本不增加，哪怕房子放在手上空置著，他們都能忍。
現(xiàn)在?？诜績r最高的地方，還是秀英區(qū)，平均房價在2萬一平，這邊主要是別墅區(qū)比較高，一些高端房把房價抬起來了。
海口樓市想要熱起來，也比較困難。哪怕是海南自貿(mào)港的利好，都已經(jīng)是被炒作了很多輪了。理論上來說，海南做為90年代，就已經(jīng)做為排頭兵，當時那么多利好，都沒把海南給發(fā)展起來，現(xiàn)在這種情況下，彭叔認為要把海南打造成第二個深圳，幾乎是一個不可能的事情。
海南的人口才那么多，想要完成那么大的城市建設， 光人口，就是一個問題。還有產(chǎn)業(yè)，海南為了保護環(huán)境，工業(yè)肯定是弄不成，沒有工業(yè)，純走高端路線，很難安置那么多就業(yè)的人。
?？诜績r后期應該還會慢慢陰跌，購房者不用急。
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