Rendina Healthcare Real Estate和Artemis Real Estate Partners已成立一家戰(zhàn)略合資企業(yè)，該合資企業(yè)是通過對六處物業(yè)的醫(yī)療辦公樓組合進行資本重組而形成的。從長遠來看，合作伙伴計劃增加1億美元的MOB投資組合。

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Newmark的醫(yī)療保健資本市場團隊代表Rendina進行投資組合資本重組，為兩家公司建立合資企業(yè)提供建議，并獲得收購和開發(fā)融資。

Rendina是全國領先的MOB開發(fā)和收購平臺，具有集成的開發(fā)，所有權，管理和租賃能力。迄今為止，該公司已開發(fā)超過8萬平方英尺。

Artemis是一家機構投資經(jīng)理，專注于美國醫(yī)療保健房地產(chǎn)的股權和債務投資。

該合資企業(yè)的投資組合包括由Rendina開發(fā)的六個物業(yè)，總面積近230，000平方英尺，遍布四個州，主要位于東北部。該合資企業(yè)還打算投資一個140，000平方英尺的醫(yī)療辦公室開發(fā)項目，隨后進行開發(fā)和收購管道。

Rendina董事長兼首席執(zhí)行官Richard Rendina在一份準備好的聲明中表示，這種合作關系將使Rendina在發(fā)展機會方面更具競爭力，同時還提供渴望已久的收購平臺和投資組合增長?！癆rtemis勾選了我們在程序化股權合作伙伴中尋找的所有框，”Rendina補充道。

該交易由Newmark執(zhí)行董事總經(jīng)理Ben Appel，高級董事總經(jīng)理Jay Miele和Michael Greeley，董事總經(jīng)理John Nero以及合伙人Ron Ott和Adam Goss領導。

彈性資產(chǎn)

根據(jù)世邦魏理仕的一份醫(yī)療辦公室報告，盡管大流行仍在繼續(xù)動蕩，但預計醫(yī)療保健部門將在未來五年內恢復到其長期超大規(guī)模就業(yè)增長模式。與其他資產(chǎn)類型相比，2020 年投資者對 MOB 資產(chǎn)的需求下降幅度相對較小，每平方英尺的價格顯示出相當大的彈性。

報告指出，“護理將更加分散和分散，”校外設施中將尋求更多的醫(yī)療辦公空間。與此同時，世邦魏理仕指出，遠程醫(yī)療不一定是MOB行業(yè)的重要限制因素。

105月，Artemis和Shopoff Realty Investments的合資企業(yè)為I-10物流中心獲得了1.8億美元的建筑貸款，I-<>物流中心是加利福尼亞州櫻桃谷的一個<>萬平方英尺的投機項目。貸款人是OZK銀行。

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